问 网贷逾期房屋抵押怎么办？

您提出的这个问题是关于因网贷逾期导致房屋抵押的风险及应对措施。作为资深律师，我将从五个方面进行深入解析：一、网贷合同中的相关条款；二、房屋抵押的法律规定；三、逾期还款的后果；四、如何避免或减少损失；五、寻求法律救济的途径。

1. 网贷合同中的相关条款：根据《中华人民共和国民法典》第四百六十四条的规定，“合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。”具体到网贷合同中，双方应当遵守合同约定，如果合同中明确约定了逾期还款的违约责任，如罚息、复利等，则借款人需按照合同约定履行。同时，《民法典》第五百七十七条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

2. 房屋抵押的法律规定：《民法典》第三百九十四条规定，“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”因此，如果借款人未能按时偿还贷款，出借人有权要求实现抵押权，即拍卖或变卖抵押房产以清偿债务。

3. 逾期还款的后果：根据《民法典》第六百八十条的规定，“借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息。”此外，逾期还款还可能影响个人信用记录，进而影响未来的贷款申请和信用卡使用。

4. 如何避免或减少损失：借款人可以尝试与出借人协商延期还款，或寻找第三方机构提供资金帮助。同时，建议借款人及时咨询专业律师，评估自身情况，制定合理方案，防止事态进一步恶化。

5. 寻求法律救济的途径：借款人可以通过诉讼方式向法院提起诉讼，请求法院判决免除部分或全部债务。在符合法定条件的情况下，还可以申请破产保护，通过破产程序解决债务纠纷。

综上所述，面对网贷逾期导致的房屋抵押风险，借款人应当积极寻求合法途径解决问题，避免因逾期还款造成更大损失。同时，借款人也应增强风险意识，审慎选择贷款平台，确保自身合法权益得到充分保障。