问 7家房产被抵押了怎么办？

您所提及的情况，即有7处房产被抵押，通常意味着需要了解如何合法合理地处理这些抵押事项，以及作为房产所有者或利害关系人应如何维护自身权益。以下将从五个方面进行具体分析：

1. 确认抵押合同的有效性：根据《中华人民共和国民法典》第392条的规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。因此，首先应当检查相关抵押合同是否符合法定形式要求，包括但不限于合同内容是否完整、双方意思表示是否真实等。

2. 评估抵押物价值与债务比例：依据《民法典》第416条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产的价值减少时，抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。因此，需对抵押房产进行市场评估，确保其价值能够覆盖相应债务。

3. 关注抵押登记情况：根据《城市房地产管理法》第50条，房地产抵押时，该房屋的所有权及其占用范围内的土地使用权同时抵押。而《民法典》第403条进一步明确，未经登记，不得对抗善意第三人。故应核实房产局是否已办理正式抵押登记手续。

4. 了解优先受偿顺序：根据《破产法》等相关法律法规，在企业破产清算程序中，抵押债权享有优先受偿权。但需要注意的是，《民法典》第414条指出，同一物上并存多个抵押权时，按照登记时间先后确定清偿顺序；顺序相同的，则按债权比例清偿。

5. 积极协商解决途径：无论是债权人还是债务人，都应在充分了解自身权利义务的基础上，主动寻求与对方沟通协调的机会，争取通过和解、调解等方式妥善解决问题，避免不必要的诉讼成本。《人民调解法》第3条鼓励当事人平等自愿地选择适当方式化解矛盾纠纷。

总之，面对多处房产被抵押的情况，关键在于全面掌握相关信息，依法维护自身合法权益。建议及时咨询专业律师，以便获得更精准的指导和帮助。