问 抵押贷款买车能办房产证吗？

用户想了解的是，在使用房产作为抵押物来贷款购买汽车的情况下，是否会影响办理房产证，尤其是关心这种贷款方式是否会导致房产证无法正常获取或存在法律风险。

1. 法律资格确认：首先，根据《中华人民共和国物权法》（现为《民法典》第395条等条款），房产可以作为抵押物进行贷款。办理抵押贷款购车并不会影响房产证的合法性，但需确保贷款前房产具备抵押登记的条件，且贷款合同明确约定不影响房产证的办理。

2. 抵押登记程序：《民法典》第402条规定，以建筑物和其他土地附着物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。这意味着抵押贷款办理时，房产会进行抵押登记，但这不意味着不能办理房产证，而是房产证上会记录抵押情况，不影响其作为产权证明的有效性。

3. 权利限制与解除：完成贷款购车后，房产虽然被抵押，但业主仍然享有除处分权外的其他权利。一旦贷款还清，根据《民法典》第411条，抵押权人应当及时办理抵押注销登记，从而解除房产上的抵押状态，保障业主完全的产权。

4. 风险提示：抵押期间，未经抵押权人同意，房产不得随意转让或再次抵押，这可能限制房产的流通性。《民法典》第406条规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

5. 法律依据更新：《民法典》自2021年1月1日起实施，它整合并更新了之前包括《物权法》在内的多部法律，是处理此类问题的最新法律依据。特别是关于抵押权的规定，更加明确了抵押与产权证办理的关系，强调了抵押权的登记制度和对产权人的权益保护。

总结：抵押贷款购车不会阻碍房产证的办理，但会暂时限制房产的部分权利。关键在于遵循法定程序，确保贷款协议清晰，及时履行还款义务，以便在贷款结束后顺利解除抵押，保障房产的完全所有权。