问 房产证正式抵押在哪里办？

用户的问题是关于如何办理房产证正式抵押的相关事宜，包括需要在何处进行办理以及相关的法律程序和规定。

首先，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定：“以建筑物、构筑物及其附属设施、土地使用权等财产设定抵押的，应当办理抵押登记。”因此，用户需要前往当地房地产管理部门或者银行等金融机构进行房产证正式抵押的办理。

其次，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条规定：“房地产转让、抵押时，当事人应当依法办理房地产转让、抵押登记手续。”因此，用户需要按照相关法律规定，向当地房地产管理部门提交相应的申请材料，如身份证件、房产证、抵押合同等。

第三，《中华人民共和国担保法》第四十二条规定：“以建筑物和其他地上附着物设定抵押的，应当办理抵押登记；以土地使用权设定抵押的，应当办理土地使用权抵押登记。”因此，用户需要了解具体的抵押类型，以便选择正确的抵押登记方式。

第四，《中华人民共和国银行业监督管理法》第二十五条规定：“银行业金融机构应当依法履行对客户的义务，保护客户的合法权益，维护金融市场秩序。”因此，用户在办理房产证正式抵押的过程中，有权要求银行等金融机构提供必要的指导和帮助。

第五，《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条规定：“因不可抗力不能履行合同的，不承担民事责任。”因此，如果用户在办理房产证正式抵押过程中遇到不可抗力的情况，可以依照法律规定，免除相应的法律责任。

总之，用户在办理房产证正式抵押的过程中，需要按照相关法律规定，向当地房地产管理部门提交相应的申请材料，同时有权要求银行等金融机构提供必要的指导和帮助。同时，用户还需要了解具体的抵押类型，以便选择正确的抵押登记方式。