问 房产证没办抵押登记怎么办？

用户想要了解的是在未办理房产证抵押登记的情况下应如何处理，即希望获得关于补救措施、法律责任等方面的指导建议。

从一位资深高级律师的角度来看，针对该问题可从以下几个方面进行详细解析：

首先，在我国，不动产抵押需依法进行登记才能设立（《民法典》第三百九十五条）。因此，如果房产证没有办理抵押登记，则该抵押权并未设立。其次，《民法典》第四百零三条规定，未经登记的抵押合同，虽然不影响合同效力，但不能对抗善意第三人。这意味着即便你与对方签订了抵押合同，但由于未办理登记，该抵押权无法对抗善意第三人。第三，根据《城市房地产管理法》的规定，当事人应当自事实发生之日起30日内申请办理房产抵押登记（第五十三条）。若逾期不办，可能需要承担一定的法律责任。第四，针对已经发生的未办理抵押登记的情况，当事人可以通过补办登记手续的方式进行补救（《城市房地产抵押管理办法》第三十条）。最后，《民法典》还规定了相应的救济途径。例如，如果因一方过错导致未办理抵押登记，另一方可以要求其承担违约责任（第五百七十七条）。

综上所述，对于未办理房产证抵押登记的情形，当事人可通过补办登记手续的方式予以解决，并根据实际情况追究相关责任人的法律责任。

简而言之，未办理房产证抵押登记将影响抵押权的设立及其对抗效力，当事人应及时补办登记并视情况采取相应法律措施维护自身权益。