问 抵押房产被法院扣怎么办？

概述： 当您的房产作为抵押物被法院扣押时，您首先需要了解法院扣押的具体原因，是由于债务纠纷、诉讼保全还是其他法律程序导致的。接下来，您应当积极与法院沟通，了解您的权利和义务，同时考虑是否可以采取法律手段，如申请复议或提起诉讼，来维护自己的合法权益。

详细分析：

1. 了解扣押原因：

   • 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第102条的规定，人民法院在审理案件过程中，对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。因此，法院扣押房产可能是为了确保未来判决的执行。

2. 获取正式通知：

   • 根据《民事诉讼法》第103条，人民法院采取保全措施后，应当立即通知被保全人。因此，您有权要求法院提供正式的扣押通知，明确扣押的原因、时间、范围以及您的救济途径。

3. 行使救济权利：

   • 依据《民事诉讼法》第104条，当事人对财产保全或者先予执行的裁定不服的，可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。这意味着您可以向做出扣押决定的法院申请复议，请求解除或变更扣押措施。

4. 参与诉讼程序：

   • 如果扣押房产是因为债务纠纷，根据《民事诉讼法》的相关规定，您有权利参与诉讼过程，提出自己的证据和观点，保护自己的权益。同时，如果认为法院的扣押行为不当，可以在诉讼中提出异议。

5. 寻求法律援助：

   • 根据《中华人民共和国法律援助条例》（国务院令第385号），经济困难或其他特殊情况下的当事人可以申请法律援助，获得免费的法律咨询和代理服务。如果您符合相关条件，可以向当地法律援助机构申请援助。

总结： 面对房产被法院扣押的情况，首要任务是明确扣押的原因和依据，然后依法行使救济权利，包括申请复议、参与诉讼和寻求法律援助等。在整个过程中，保持与法院的沟通，积极维护自己的合法权益至关重要。