问 给儿子买房怕他抵押怎么办？

该问题的核心在于如何确保在为儿子购置房产后，防止其未经同意进行抵押，这主要涉及财产所有权保护和预防措施。

1. 明确产权归属：根据《中华人民共和国物权法》第九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。”因此，作为父母，在购房时可以考虑将房产登记在自己名下，或者与儿子共同登记，以此来限制其单方面处置房产的权利。

2. 设立限制条件：《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。”通过在购房合同或产权证上注明特定的使用条件或限制条款（如未经共有人同意不得擅自抵押），可以在一定程度上防止未经允许的抵押行为发生。

3. 利用遗嘱或赠与合同：根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条：“自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承”，以及第一千一百五十七条：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同”。父母可以通过设立附条件的遗嘱或赠与合同的方式，明确指明房产只能用于居住，不得擅自出售、抵押等。

4. 采用信托方式：根据《中华人民共和国信托法》第八条：“设立信托，应当采取书面形式。”父母可以考虑将房产委托给专业的信托机构管理，通过信托协议设定严格的受益条件，比如只有在特定情况下才能对房产进行抵押，从而达到控制风险的目的。

5. 加强沟通教育：虽然法律手段能够提供一定的保障，但从根本上解决问题还需加强与子女之间的沟通交流，帮助其树立正确的金钱观和责任感。

综上所述，通过合理规划产权归属、设立限制条件、利用遗嘱或赠与合同、采用信托方式等多种法律手段相结合，可以有效降低房产被擅自抵押的风险。同时，加强家庭内部沟通也是不可或缺的一环。