问 有了抵押车能办贷款吗买房？

概述： 用户询问是否可以通过将已有的抵押车辆作为担保来申请贷款用于购房。简而言之，用户想了解使用抵押车作为二次抵押物的可能性及其法律可行性。

资深高级律师角度分析：

1. 抵押物的多重抵押原则： 根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条的规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：“（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。”因此，原则上，抵押车辆可以作为抵押物进行二次抵押，但需满足一定条件。

2. 二次抵押的法律限制： 《民法典》第四百零三条规定，“抵押期间，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但是受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”这意味着，如果车辆已经存在一次抵押，再次抵押需要获得原抵押权人的同意，或确保新的贷款能够覆盖原有债务，从而解除首次抵押。

3. 评估与价值确认： 在考虑二次抵押时，银行或金融机构会重新评估车辆的价值，确保其足以覆盖新增的贷款额。根据《商业银行法》及相关金融监管规定，金融机构在发放贷款时，必须对抵押物的价值进行合理评估，以保障贷款安全。

4. 风险与责任： 《民法典》第四百零六条指出，“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。”这表明，即使车辆被转让，原抵押权依然有效，但对于二次抵押，如果车辆价值下降或出现其他风险，可能会影响二次抵押的有效性和贷款的偿还能力。

5. 合同与协议： 根据《民法典》的相关条款，所有抵押贷款活动都应通过书面合同明确双方权利义务。合同内容应包括但不限于借款金额、利率、还款期限、抵押物详情及违约责任等。金融机构和借款人之间的协议应遵循公平、自愿的原则，确保双方权益得到充分保护。

总结： 使用已抵押的车辆作为二次抵押物申请贷款购买房产在法律上是可行的，但需遵守相关法律法规，特别是要获得原抵押权人的同意，并确保车辆价值足够覆盖新旧债务。同时，借贷双方应签订详细的书面合同，明确各项条款，以避免未来可能出现的法律纠纷。