问 买新房拖着不办抵押可以吗？

购买新房后拖延办理抵押登记是不可取的，因为这不仅可能违反了与银行之间的贷款协议，还会影响您对房产的所有权安全。从法律角度看，这种行为可能会带来一系列不利后果。

1. 合同义务：根据《中华人民共和国民法典》第465条的规定，“依法成立的合同，受法律保护。”购房者在与银行签订贷款合同时，通常会约定以所购房产作为抵押物，并承诺在规定时间内完成抵押登记手续。若未按时履行该义务，则构成违约，银行有权依据合同条款要求提前偿还全部贷款或采取其他救济措施。

2. 产权风险：根据《不动产登记暂行条例》第二十一条：“不动产物权变动未经登记，不发生效力。”如果购房者没有及时办理抵押登记，在此期间内房屋所有权存在被他人主张的风险，尤其是在开发商尚未完全结清土地出让金或其他债务的情况下。

3. 信用记录影响：拖延办理抵押可能导致银行向中国人民银行征信中心报告不良信用信息，《征信业管理条例》第十六条规定：“信息提供者应当按照国务院征信业监督管理部门的规定，准确、完整地向征信机构报送个人不良信息”。这将对未来申请信贷产品造成负面影响。

4. 税务问题：部分地区对于已交付但未办妥产权证的房屋征收较高的税费。虽然直接与抵押登记无直接关联，但如果因此导致无法正常办理相关手续，则也可能面临额外财务负担。

5. 法律诉讼风险：如因拖延办理而引发纠纷，根据《民事诉讼法》第一百一十九条至第一百二十二条的相关规定，当事人可以通过提起民事诉讼来解决争议。此类案件往往耗时较长且成本较高。

综上所述，购买新房后应及时配合金融机构完成抵押登记流程，避免因个人原因导致不必要的法律及经济风险。此外，建议在整个购房过程中保持与开发商及贷款银行的良好沟通，确保所有步骤按计划顺利进行。