问 房地产证无抵押怎么办？

用户提出的问题是关于如何处理房地产证上没有抵押登记的情况。这个问题主要涉及房产抵押的相关法律规定，以及在没有抵押登记的情况下，如何进行合法的房产交易或贷款。

首先，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定，“以建筑物、构筑物、机器设备、交通运输工具和其他动产设定抵押的，应当办理抵押登记。未经登记，不得对抗善意第三人。”这意味着，如果房地产证上没有抵押登记，那么该房产上的抵押权不具有对抗第三人的效力。也就是说，即使有抵押合同的存在，如果没有进行抵押登记，该抵押权对第三人没有约束力。

其次，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定，“房地产转让时，当事人应当按照规定办理房屋所有权转移登记和土地使用权变更登记。”因此，在进行房产交易时，需要进行房屋所有权转移登记，否则该交易可能被视为无效。

再次，根据《中华人民共和国担保法》第四十条规定，“设立抵押权的，应当向登记机关申请抵押登记。未办理抵押登记的，不得对抗第三人。”这进一步强调了抵押权的登记对抗性。

第四，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，“违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。”因此，如果房产的抵押权未进行登记，该抵押合同可能被视为无效。

最后，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定，“借款人或者出借人将债务依法转让给第三人的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。”这意味着，如果房产的抵押权未进行登记，即使债权人将债权转让给他人，该转让也可能不具有法律效力。

综上所述，房地产证上没有抵押登记，意味着该房产的抵押权对第三人没有约束力，可能导致房产交易或贷款过程中出现法律风险。为了确保房产交易或贷款的安全，建议在进行相关活动前，应先进行房产抵押的登记，以确保其法律效力。

总结：房地产证上没有抵押登记，意味着该房产的抵押权对第三人没有约束力，可能导致房产交易或贷款过程中出现法律风险。为了确保房产交易或贷款的安全，建议在进行相关活动前，应先进行房产抵押的登记，以确保其法律效力。