问 按揭房屋能办抵押吗多少钱？

用户想了解按揭房屋是否可以办理抵押以及需要支付的费用。以下将从法律角度进行详细分析。

1. 按揭房屋的抵押可能性：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这意味着，按揭房屋作为不动产，是可以用于抵押的，但必须依法办理抵押登记手续，抵押权自登记时设立。

2. 按揭房屋再抵押的合法性：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十九条指出：“同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。同一财产向两个以上债权人抵押的，顺序在先的抵押权所担保的债权先于顺序在后的抵押权所担保的债权受偿。”这表明，按揭房屋可以在原有抵押基础上再次设定抵押，但需确保新抵押权的顺序和效力，避免侵犯在先抵押权人的权益。

3. 按揭房屋抵押的程序要求：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十八条规定：“房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。”因此，按揭房屋若要办理抵押，需提供相关产权证明文件，并按照当地房产管理部门的要求完成相应手续。

4. 按揭房屋抵押涉及的费用：具体费用包括但不限于评估费、公证费（如有）、登记费等。这些费用的具体数额因地区而异，通常由地方物价部门或相关机构制定标准，建议咨询当地房地产交易中心获取最新信息。

5. 风险提示与建议：按揭房屋再抵押存在一定风险，如影响原贷款合同履行、可能增加债务负担等。建议在决定前充分评估自身财务状况，必要时可寻求专业法律顾问的意见，确保决策的合理性和合法性。

综上所述，按揭房屋可以办理抵押，但需遵守相关法律法规，履行必要的登记手续，并承担相应的费用。为保障个人权益，建议在操作过程中谨慎行事，必要时咨询专业人士。