问 被别人又抵押了怎么办？

用户提出的问题是关于自己或他人已被作为抵押物的情况，希望了解在这种情况下应采取何种法律行动以及可能的解决方案。

从资深高级律师的角度分析该法律问题

1. 确认抵押权的有效性：首先需要确认抵押合同是否符合《中华人民共和国民法典》第三百九十四条的规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”如果抵押行为不符合法律规定，则抵押权可能无效，可通过法律途径请求撤销抵押。

2. 核实抵押物的价值与状态：根据《民法典》第四百零一条，“抵押权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，可以协议以抵押财产折价，或者就拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿。”需确保抵押物价值足够覆盖所欠债务，并检查抵押物是否存在损害或贬值情况，从而影响其变现能力。

3. 评估债权人的权利主张：依据《民法典》第四百一十四条，“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。”需审查所有相关抵押合同及其登记状况，判断自身债权在清偿顺序中的位置。

4. 寻求替代解决方案：如果发现抵押权合法且不可撤销，可尝试与债权人协商，看是否有其他方式解决当前困境，如延期还款、部分偿还等，这需要参考《民法典》第五百七十七条关于违约责任的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

5. 法律救济手段：当上述方法均无法解决问题时，可考虑通过诉讼程序维护自身权益，《民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”应准备充分证据材料，向法院提起诉讼。

总结

面对被他人抵押的情况，关键在于准确判断抵押行为的有效性及其对自身利益的影响，并采取相应法律措施，必要时寻求专业律师的帮助，以最大限度地保护自己的合法权益。