问 郴州房屋抵押解除在哪里办？

用户询问的“郴州房屋抵押解除在哪里办”，实际上他想知道的是如何在郴州市解除房产抵押的流程和地点。这个问题的核心在于理解房产抵押的解除程序，通常包括五个关键步骤：1) 偿还贷款：当借款人还清贷款后，通常可以申请解除抵押；2) 申请解除抵押：借款人需向贷款银行或金融机构提交解除抵押的申请；3) 审核过程：银行或金融机构会对借款人的还款情况进行审核；4) 出具证明：审核无误后，银行会出具一份抵押权解除证明；5) 最后登记解除：持该证明到房地产管理部门办理抵押登记的注销手续。

从法律角度，这一过程应参照《物权法》第六十四条：“因物之所有人的请求，有下列情形之一的，占有人应当返还占有的动产：（一）占有事实上的所有人的；……”同时，《城市房地产管理法》第六十条规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理权属登记”。这意味着，房屋所有权变动（包括抵押解除），需在当地政府部门进行登记。

总结来说，郴州地区的房屋抵押解除一般需要在贷款偿还完毕后，通过银行或金融机构申请并出具相关证明，然后前往当地房地产管理部门依照《物权法》和《城市房地产管理法》的规定，办理抵押登记的注销手续。这是一个涉及金融、法律及行政流程的综合过程。