问 个人借款能不能办抵押登记？

用户提出的问题核心在于：个人在借款时是否可以办理抵押登记，以及如何合法有效地进行此类操作。

从资深高级律师的角度，对于个人借款能否办理抵押登记这一问题，可以从以下五个方面进行深入分析：

1. 抵押物的合法性：根据《中华人民共和国民法典》第394条，“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”这意味着个人作为借款人时，可以以其名下的合法财产（如房产、车辆等）设定抵押，但需确保该财产不属于禁止流通或限制流通的范围。

2. 抵押登记的必要性与流程：依据《不动产登记暂行条例》第14条，“因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。”同时，《中华人民共和国民法典》第402条明确指出，“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”因此，个人借款设立抵押权时，必须到相关不动产登记机构完成抵押登记手续，否则抵押权无法生效。

3. 抵押权的效力：根据《民法典》第403条，“以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”这表明即使动产抵押未登记，抵押权依然对双方具有约束力，但若未登记，则不能对抗不知情的第三方。

4. 抵押权的实现条件：《民法典》第410条规定，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”这说明当借款人未能按时还款时，贷款方有权通过协商或法律程序处置抵押物来偿还债务。

5. 风险提示与建议：鉴于上述法律规定，个人在借款时设定抵押，务必遵循正规程序，确保所有文件齐备并依法登记。此外，选择信誉良好的金融机构或专业律师协助办理，可有效避免潜在法律风险。

综上所述，个人借款确实可以通过合法途径办理抵押登记，但需严格遵守相关法律法规，确保每一步操作都符合法律规定，保障自身权益不受侵害。

总结：个人借款设立抵押权是可行的，但必须按照法律规定办理抵押登记，并充分了解抵押权实现的相关规定，以确保交易安全和合法权益得到保护。