问 房产抵押后能办车贷吗？

您的问题是关于在房产已经进行抵押的情况下，是否还能申请汽车贷款。作为资深高级律师，我将从五个方面对这一法律问题进行深入分析。

首先，根据《中华人民共和国民法典》第406条的规定，“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。”这意味着，房产抵押并不必然禁止抵押人进行其他贷款行为，包括汽车贷款。但需要注意的是，银行或其他金融机构可能会基于风险控制考虑，要求提供更全面的财务信息或设定更高的利率。其次，根据《中华人民共和国物权法》第193条的规定，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”这表明，如果房产作为抵押物的价值较高，可能会增加获得汽车贷款的可能性。再次，《商业银行法》第36条规定：“商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。”因此，银行有权要求借款人提供额外的担保措施，如要求借款人提供其他资产作为抵押或保证人。第四，根据《个人贷款管理暂行办法》第17条的规定，“贷款人应建立并严格执行贷款面谈制度。通过电子银行渠道发放低风险质押贷款的，贷款人至少应当采取有效措施确定借款人真实身份。”这表明，在申请汽车贷款时，银行会评估借款人的信用状况和还款能力，而房产抵押情况可能会影响这一评估。最后，根据《中华人民共和国担保法》第28条的规定，“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。”这意味着，即使房产已经被抵押，也不一定影响借款人获得汽车贷款，但需要遵循相关法律法规的规定。

综上所述，房产抵押并不必然影响借款人获得汽车贷款，但借款人需要向银行提供充分的信息，证明自己具备足够的还款能力和信用记录，同时遵守相关法律法规的规定。在申请汽车贷款前，建议咨询专业律师，确保自己的权益得到充分保障。