问 买新房办完抵押后怎么办？

用户问题概述：在购买新房并完成抵押贷款后，需要了解如何确保权益、履行合同义务以及可能涉及的风险和后续步骤。

1. 权益保障：购房人应确保房产证上的所有权清晰无误，可查阅《物权法》（2007年修订）第14条，确认自己的权益。同时，与银行签订的贷款合同应明确各方权利和责任。

2. 义务履行：按时偿还贷款是关键，违约将面临法律追偿，《合同法》（2007年修订）第60条规定了全面履行原则。如有困难，需与银行协商展期或调整还款计划。

3. 风险管理：注意利率变动、提前还款条款等，如遇市场波动，需了解《银行业监督管理法》（2003年修订）相关规定，以降低风险。

4. 合同解除：如遇开发商违约，购房人有权解除合同，《商品房买卖合同示范文本》（住建部2013版）有相关条款。但解约需依法进行，遵循《合同法》。

5. 法律咨询：如有任何疑问，应及时寻求专业律师帮助，避免纠纷，《律师法》（2012年修订）保障了公民的法律援助需求。

总结：购买新房并办理抵押贷款后，购房人需关注合同权益、履行义务，了解可能的风险，必要时寻求法律咨询，以维护自身合法权益。同时，遵守相关法律法规，确保交易过程合法合规。