问 抵押房屋过户子女能办吗？

用户询问的是关于父母能否将抵押了的房产直接过户给子女的合法性。答案是肯定的，但需要遵循一定的法律程序和条件。

从资深高级律师的角度，分析这个问题可以从以下几个方面来看：

1. 所有权转移：根据《物权法》的规定，房产的所有权人有权处置其房产，包括将房产赠与或者售卖给孩子。《物权法》第一百四十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”

2. 抵押权处理：如果房产已设定有抵押，需要先解除抵押才能过户。《物权法》第一百八十二条指出：“设立抵押权的，应当依照法律规定登记。抵押权自登记时设立。”因此，抵押的房产在解除抵押之前不能进行过户。

3. 税费问题：过户房产还需考虑税务问题。依据《契税暂行条例》等税法规定，房产过户可能涉及契税、增值税等，子女作为受让人也可能需要承担一部分税费。

4. 合同合法性：根据《合同法》，父母和子女之间的房产转让需签订书面合同，明确房产的权属、价格、付款方式等，合同内容需符合《合同法》的相关规定。

5. 继承与赠与：如果父母选择赠与方式过户，需参照《继承法》和《赠与合同》的相关条款。如果父母去世，在无遗嘱的情况下，子女可能会依据《继承法》第二章第一节第十一条规定：“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。”即使房产设定了抵押，子女仍可依法继承。

综上所述，抵押的房产可以过户给子女，但需先解除抵押，同时依法缴纳相关税费，签订合法有效的合同，并且在符合《物权法》、《合同法》、《继承法》等相关法律规定的情况下进行。此外，如涉及赠与，还需参照《赠与合同》的条款。整个过程需遵循严格的法律程序，确保交易的合法性与公平性。