问 什么人不能办抵押贷款合同？

用户想了解的是在中国哪些人不具备办理抵押贷款合同的资格。基于这一需求，以下将从五个主要方面进行详细解析，同时引用相关法律条款。

1. 未成年人：根据《中华人民共和国民法典》第十九条：“八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。”因此，未满十八周岁的未成年人原则上不能单独签订抵押贷款合同。

2. 精神病人及部分限制民事行为能力人：《民法典》第二十一条规定：“不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。”第二十二条规定：“不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其精神健康状况相适应的民事法律行为。”这意味着精神病患者和部分限制民事行为能力人无法独立完成抵押贷款等复杂交易。

3. 缺乏合法财产所有权的人：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。”因此，若某人对其欲用于抵押的财产没有合法的所有权或处置权，则不能作为抵押人。

4. 法律规定的特定情形下的借款人：如《商业银行法》第四十条规定：“商业银行不得向关系人发放信用贷款；向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件。”这里的“关系人”包括但不限于银行董事、监事、管理人员及其近亲属等，这些人在一定条件下可能受到贷款条件的限制。

5. 被列入失信被执行人名单者：根据最高人民法院的相关规定，被列入失信被执行人名单的个人或单位，在金融信贷等方面会受到限制。例如，《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条明确指出：“人民法院应当将具有下列情形之一的被执行人纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：……”

综上所述，未成年人、精神病人、部分限制民事行为能力人、缺乏合法财产所有权的人以及被列入失信被执行人名单者等，在中国法律框架下可能不具备办理抵押贷款合同的资格。

总之，上述群体由于法律地位、财产所有权或信用记录等原因，在中国现行法律体系中可能会被限制或禁止办理抵押贷款合同。