问 网商贷用房抵押怎么办？

用户希望了解使用房产作为抵押物申请网商贷的具体流程和法律注意事项，以及在这一过程中可能遇到的法律风险和解决办法。

1. 抵押物合法性：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；……（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。因此，用于抵押的房产必须是借款人合法拥有且没有其他权利瑕疵的财产。借款人应确保房产无查封、冻结等限制，否则可能导致抵押无效或无法实现抵押权。

2. 抵押登记：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。这意味着，即使双方签订了抵押合同，若未依法办理抵押登记，抵押权不能对抗善意第三人，银行在借款人违约时难以直接行使抵押权。

3. 抵押合同内容：根据《中华人民共和国合同法》第十二条，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。抵押合同中应明确记载抵押物的详细信息、担保范围、主债权数额、债务履行期限等关键要素，以避免日后产生纠纷。

4. 风险提示与信息披露：根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第八条，消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。贷款机构有义务向借款人充分披露贷款利率、还款方式、逾期罚息等重要信息，确保借款人做出明智决策。同时，借款人也需谨慎评估自身偿还能力，避免因过度负债而陷入困境。

5. 违约处理：根据《中华人民共和国担保法》第五十三条，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。一旦借款人违约，银行有权按照法定程序处置抵押房产，所得款项优先偿还贷款本息及相关费用，若有剩余则归还借款人，不足部分借款人仍需继续承担清偿责任。

综上所述，使用房产作为抵押物申请网商贷时，借款人需确保抵押物合法有效、及时办理抵押登记、签订详尽的抵押合同、充分了解相关风险并具备偿还能力。若发生违约，银行有权依法处置抵押房产以实现债权。