问 办抵押为何让我签转让合同？

用户可能对于在办理抵押过程中被要求签署财产转让合同感到困惑，想知道这是否符合法律规定，以及其中可能蕴含的法律风险与权益保护措施。

法律分析：

1. 抵押与转让的区别：首先需明确，抵押是指债务人或第三人不转移对财产的占有，而将该财产作为债权的担保。而财产转让则是指所有权从一方转移给另一方。两者本质不同，抵押不涉及所有权的变更，仅是为债权提供保障。若在抵押流程中要求签署转让合同，需警惕是否存在误导或误解。

2. 法律依据：根据《中华人民共和国物权法》第180条和第187条，债务人或第三人可以其有权处分的财产进行抵押，抵押权自登记时设立。但并未规定抵押必须伴随财产所有权的转让。同时，《合同法》（现已被《民法典》替代）及《民法典》第4百零六条规定了抵押财产的转让规则，强调抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，除非受让人代为清偿债务或者抵押权人放弃抵押权。

3. 风险提示：签署财产转让合同可能使您在未完全理解情况下丧失财产所有权，尤其是在未妥善处理抵押权的情况下。这种做法可能隐藏着债务欺诈、非法占有财产等风险，严重时可能导致财产损失且难以追回。

4. 权益保护：面对此类情况，建议要求明确合同条款，确保任何转让行为均在法律框架内进行，且得到所有相关权利人的同意。同时，可以寻求专业律师的帮助，审查合同内容，确保自己的合法权益不受侵害。必要时，可依据《民法典》第597条关于重大误解或显失公平的合同撤销权进行维权。

5. 信息透明与沟通：在任何财产处置前，确保与债权人充分沟通，明确抵押与转让的区别，要求对方说明要求签署转让合同的具体理由和法律依据，维护自身知情权。

总结：

在抵押过程中被要求签署财产转让合同，需高度警觉并深入理解其中的法律含义。此做法可能偏离常规抵押程序，潜在法律风险不容忽视。通过加强法律咨询、明确合同条款、确保权益保护措施到位，是有效防范风险、维护自身利益的关键。务必遵循《民法典》等相关法律法规，确保所有操作合法合规，避免不必要的财产损失。