问 父母房子被抵押了怎么办？

用户想了解的信息概括为：当父母的房子被抵押后，如何合法地保护自身权益，包括但不限于了解抵押的合法性、可能的法律救济途径及如何避免房屋被强制执行。

法律分析：

1. 核实抵押的合法性：首先需确认抵押行为是否合法有效。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十四条和第一百八十七条，抵押必须基于真实、合法的债权债务关系，且对于房产抵押，必须进行登记才生效。子女应查看房屋抵押是否经过所有产权人同意，以及是否在不动产登记机关进行了正规登记。

2. 查询债务详情：了解抵押所担保的债务具体情况，包括债务金额、债权人信息及还款条件等。《合同法》及《民法典》强调合同的公平、自愿原则，若发现债务或抵押合同存在欺诈、胁迫等情况，可依法申请合同无效或撤销。

3. 协商解决：与债权人沟通，尝试达成和解协议，如延期还款、分期偿还等。《民事诉讼法》鼓励当事人通过和解、调解等方式解决纠纷，避免不必要的诉讼成本。

4. 法律救济途径：如果协商不成，可以考虑通过法律手段维权。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，权利人可以提起民事诉讼，请求法院确认抵押合同效力、撤销不公合同或要求损害赔偿。此外，《中华人民共和国企业破产法》也为债务人提供了重组或清算的可能路径，以保护部分资产不被强制执行。

5. 防范强制执行：若法院判决对债权人有利，可能面临房产被拍卖的风险。此时，家庭成员可根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，主张保留必要的生活居住房屋，确保基本居住权不受影响。同时，积极寻找其他资金来源偿还债务，或提出合理的执行异议。

总结：

面对父母房产被抵押的情况，关键在于通过法律手段核实抵押的合法性，深入了解债务情况，并采取积极的沟通与协商策略。在必要时，利用法律武器维护自身权益，同时合理运用法律规定保护家庭的基本居住需求，力求在法律框架内找到最合适的解决方案。