问 没有抵押能办房贷吗吗？

用户提出的问题核心是：在没有提供抵押物的情况下，是否可以申请并获得房贷？从法律角度看，这涉及到贷款条件、信用评估、担保方式、银行政策和借款人资质等多个方面。

首先，根据《中华人民共和国商业银行法》第三十三条的规定，“商业银行办理个人储蓄存款业务，应当遵循存款自愿、取款自由、存款有息、为存款人保密的原则。对个人储蓄存款，商业银行有权拒绝任何单位或者个人查询、冻结、扣划，但法律另有规定的除外。”虽然此条文并未直接涉及房贷，但它体现了银行对贷款风险控制的基本原则，即银行可以根据借款人的信用状况和其他还款能力证据决定是否发放无抵押贷款。

其次，对于房贷而言，《个人住房贷款管理办法》中虽未明确规定必须提供抵押，但在第十一条提到：“贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人以所购住房作抵押的，由贷款人认可的中介机构进行评估，并办理抵押登记手续。”这意味着，通常情况下，房贷会以所购房屋作为抵押物。

然而，在实践中，部分银行或金融机构可能会针对优质客户提供信用贷款或无需抵押的“按揭”产品，这种情况下，借款人的信用记录、收入稳定性、职业地位等因素将起到关键作用。

再者，根据《物权法》第一百八十条规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；……”及第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”可见，房屋作为不动产，一般要求抵押登记，但在特殊情况下，如若符合银行特定无抵押贷款产品的条件，也可能无需抵押。

综上所述，尽管通常情况下，房贷需要以所购房屋为抵押，但如果借款人具备较高的信用评级或其他银行认可的还款保证，部分金融机构可能提供无需抵押的房贷产品。然而，具体能否成功办理无抵押房贷还需视乎各银行的具体信贷政策以及借款人自身资质情况而定。因此，在申请房贷前，借款人应详细了解各家银行的相关规定并与之充分沟通。