问 办抵押还得等银行通知吗？

用户的问题是关于办理抵押过程中是否需要等待银行的通知，以及这一过程中的具体法律要求和程序。

法律分析：

1. 抵押合同的成立与生效：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条的规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：“（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。”同时，第四百条指出，“设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。”因此，抵押合同的成立需双方达成一致并以书面形式确认，银行作为债权人一方，其同意与否直接影响合同的生效，故在实际操作中，确实需要等待银行的通知。

2. 抵押登记的要求：《民法典》第四百零二条规定，“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这意味着对于某些特定类型的抵押物，如房产、土地使用权等，不仅需要签订书面合同，还必须完成抵押登记手续，而这一过程通常由银行发起或指导，客户需配合提供相关资料，直至银行确认所有材料齐备后才会进行下一步操作，即正式通知客户办理抵押登记。

3. 银行内部审核流程：虽然从法律角度看，只要满足上述条件即可设立抵押权，但银行出于风险控制考虑，会有一套严格的内部审批流程。这包括但不限于对借款人资信状况、还款能力的评估，以及对拟抵押资产价值的审查。只有当这些环节均通过后，银行才会出具正式的同意函或通知单，告知客户可以进入下一阶段的操作。

4. 信息不对称与沟通机制：在抵押贷款业务中，由于普通消费者对金融产品的了解有限，加之专业术语较多，容易产生理解偏差。因此，在整个申请过程中保持与银行的良好沟通至关重要。一旦提交了完整且符合要求的申请材料，银行有义务及时反馈进展情况，避免因信息不透明导致客户长时间等待。

5. 消费者权益保护：《中华人民共和国消费者权益保护法》第八条规定，“消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。”据此，如果银行无正当理由拖延处理时间或拒绝提供必要的进度更新，消费者有权向相关部门投诉，维护自身合法权益。

综上所述，办理抵押确实需要等待银行的通知，这是基于法律规定的必要程序及银行内部风控需求。建议您耐心等待银行的正式回复，并确保在整个过程中与银行保持密切联系，以便及时了解最新进展。