问 可以先借款后办抵押吗？

用户想要了解的是，在中国是否可以先获得借款，之后再办理房产或其他资产的抵押手续。如果可以，需要满足哪些条件或遵循哪些程序。

从资深高级律师的角度看，用户的问题涉及到借款与抵押的先后顺序及其合法性，这主要可以从以下五个方面进行详细分析：

1. 法律基础：根据《中华人民共和国担保法》第三十三条：“债务人或者第三人不转移对特定财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”以及《物权法》第一百八十条：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。”这些条款表明，原则上抵押物应在借款前确定并办理相关手续。

2. 实际操作性：在实践中，确实存在先借款后办理抵押的情况，尤其是在个人贷款中。然而，这通常要求借款人提供其他形式的担保或证明其还款能力，以降低银行的风险。

3. 风险控制：金融机构在决定是否接受先借款后抵押的情况下，会严格评估借款人的信用状况和还款能力，确保即使在抵押物尚未设立的情况下，也能保障资金安全。

4. 合同约定：借贷双方可以在借款合同中明确约定抵押物的具体信息及后续抵押手续的办理时间表，这有助于规范双方权利义务关系，减少争议。

5. 法律效力：即便先借款后抵押，只要最终完成了抵押登记手续，抵押权仍然有效，能够为债权提供保障。但需要注意的是，未经登记的抵押权可能无法对抗善意第三人。

综上所述，虽然理论上允许先借款后办理抵押，但这一过程需符合相关法律规定，确保抵押权的有效性和安全性。借款人应充分了解其中的法律风险和要求，必要时寻求专业法律咨询。