问 涉外房产诉讼案二审？

用户询问的是关于涉外房产诉讼案件在二审阶段的相关事宜，希望了解此类案件的处理流程和法律依据。

1. 管辖权问题：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十五条，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。对于涉外案件，如果不动产位于中国境内，中国的法院有管辖权。此外，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百二十二条进一步明确，涉外民事案件的管辖权应依照民事诉讼法及相关司法解释确定。

2. 适用法律：根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第三十六条，不动产物权，适用不动产所在地法律。这意味着，在处理涉外房产诉讼时，即使一方或双方当事人是外国人或外国企业，有关房产的权利义务仍需按照中国法律来判定。

3. 证据规则：《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》（2019年修订）对涉外民事诉讼中的证据收集、提交和审查作出了具体规定。例如，第六十四条指出，当事人向人民法院提供的证据系在中华人民共和国领域外形成的，该证据应当经所在国公证机关予以证明，并经中华人民共和国驻该国使领馆认证，或者履行中华人民共和国与该所在国订立的有关条约中规定的证明手续。

4. 上诉程序：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条规定，当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。对于涉外房产诉讼，这一程序同样适用，确保当事人的合法权益得到保护。

5. 执行问题：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百八十一条，人民法院作出的发生法律效力的判决、裁定，如果被执行人或者其财产不在中华人民共和国领域内，当事人请求执行的，可以由当事人直接向有管辖权的外国法院申请承认和执行，也可以由人民法院依照中华人民共和国缔结或者参加的国际条约的规定，或者按照互惠原则，请求外国法院承认和执行。

综上所述，涉外房产诉讼案在二审阶段需要严格遵守中国的法律法规，特别是在管辖权、适用法律、证据规则、上诉程序及执行方面。建议当事人在处理此类案件时，咨询专业律师，确保所有程序符合法律规定，有效维护自身权益。