问 房贷保险受益是业主还是银行？

一、《民法典》第三百九十七条规定：“夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产为共同财产，由双方平等享有。”

二、根据上述规定，房贷保险受益应属于购房者的个人财产。

三、若房产登记为购房者的个人名下，则其作为贷款偿还人的权利将受到限制。在这种情况下，房贷保险受益人可能会要求法院确认其对该部分财产的实际权益。

四、在一些国家和地区，例如美国和英国，房贷保险受益人在购房过程中可能还会支付一定的首付款或房屋维修基金。这些资金通常被视为购房的一部分，因此，购房者也需要承担相应的责任。

五、尽管房贷保险受益人在购房过程中投入了金钱，但他们在购买房产之前可能并未与银行签订任何贷款协议或抵押协议。在这种情况下，他们的权益可能会受到保护。但在实际操作中，银行可能会利用各种手段来影响受益人的权益。

综上所述，《民法典》第三百九十七条的规定明确了房贷保险受益人的权益，并在一定程度上保护了他们的权益。然而，由于房贷保险是一种复杂的产品，因此，具体情况可能会因地区和情况的不同而有所不同。在购买房贷保险时，建议咨询专业的金融顾问，以便更好地理解自己的权益。

综上所述，《民法典》第三百九十七条的规定明确了房贷保险受益人的权益，并在一定程度上保护了他们的权益。然而，由于房贷保险是一种复杂的产品，因此，具体情况可能会因地区和情况的不同而有所不同。在购买房贷保险时，建议咨询专业的金融顾问，以便更好地理解自己的权益。