问 艺华大厦拆迁安置房?

用户提问的概要概述是关于“艺华大厦拆迁安置房”的法律问题，他可能想要了解在拆迁过程中，作为被拆迁人的权利和义务，以及在获得安置房的过程中需要注意的法律事项。

一、被拆迁人的权利 《中华人民共和国城市房地产管理法》第28条明确规定：“因国家建设需要依法征用或者占用集体所有的土地的，应当支付土地补偿费和安置补助费。”这表明被拆迁人有权获得合理的补偿和安置。同时，《中华人民共和国物权法》第42条也规定了拆迁补偿的原则，即“应当给予公平、合理的补偿”，这进一步保障了被拆迁人的权益。

二、被拆迁人的义务 在拆迁过程中，被拆迁人也有相应的义务。根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》第19条的规定，被拆迁人应当在规定的期限内搬迁完毕。此外，被拆迁人还应当配合拆迁单位进行评估和丈量等工作。

三、安置房的获取 根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》第21条的规定，被拆迁人有权选择安置房的方式。具体而言，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择实物补偿，即获得安置房。如果选择实物补偿，那么安置房的面积、位置、质量等都应当符合相关规定。

四、安置房的质量保证 根据《中华人民共和国建筑法》第60条的规定，建设工程的施工必须按照工程设计图纸和施工技术标准进行，不得偷工减料。同时，根据《中华人民共和国产品质量法》第27条的规定，生产者和销售者对产品应承担质量责任，产品应符合国家标准、行业标准或者企业标准。

五、法律依据

1. 《中华人民共和国城市房地产管理法》第28条
2. 《中华人民共和国物权法》第42条
3. 《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》第19条、第21条
4. 《中华人民共和国建筑法》第60条
5. 《中华人民共和国产品质量法》第27条

总结：在艺华大厦拆迁安置房的过程中，被拆迁人有权获得合理的补偿和安置，可以选择实物补偿，即获得安置房。在获取安置房的过程中，被拆迁人有权要求安置房的质量符合国家标准、行业标准或者企业标准。同时，拆迁单位也有义务按照工程设计图纸和施工技术标准进行施工，不得偷工减料。