问 安置房必须拆迁户购买?

用户的问题核心在于，安置房是否只能由拆迁户购买。这个问题涉及到房地产法规、城市房屋拆迁管理、房屋产权等多个法律领域。从资深高级律师的角度，我们可以从以下几个方面进行分析：

1. 安置房的定义与性质：安置房，顾名思义，主要是为了安置因城市建设、公共设施等需要而被拆迁的住户。根据《城市房屋拆迁管理条例》（2001年版）第三章第十九条，拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，对被拆迁人进行安置。这表明，安置房的初衷是为保障被拆迁人的居住权益。

2. 购买资格：在一般情况下，安置房优先提供给被拆迁户，但这并不意味着只有他们才能购买。一些地方政策可能会允许剩余的安置房进入市场销售。例如，《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（2002年版）第五十二条规定，安置房源有剩余的，可以向社会公开销售。但具体规定可能因地区而异，需要参照各地的地方性法规。

3. 产权问题：购买安置房的产权问题也需考虑。《物权法》（2007年版）第一百四十九条规定，房屋所有权人有权处分其房产，包括出售。因此，只要符合法律规定，无论是被拆迁户还是其他人，都有权购买并拥有安置房的产权。

4. 限制条件：尽管理论上非拆迁户可以购买安置房，但可能会受到一些限制，如购房时间、价格、交易方式等。例如，一些地方可能会设定购买年限，或者限制非本地户籍居民购买。这些规定通常在地方性的房地产调控政策中体现。

5. 最新法律依据：2011年，《国有土地上房屋征收与补偿条例》取代了旧的《城市房屋拆迁管理条例》，但其中并未明确规定安置房的购买者必须是被拆迁户。而是强调了公平补偿和妥善安置的原则，具体操作仍依赖于各地的具体规定。

总结来说，安置房并非必须由拆迁户购买，但购买资格、条件和流程可能受到地方政策的严格规定。非拆迁户能否购买安置房，以及如何购买，需要结合具体地方的法规和政策来确定。在实际操作中，建议咨询专业律师，确保购房行为的合法性。