问 继承拆迁安置房缴税?

用户希望了解继承拆迁安置房是否需要缴纳税费及其具体规定，包括税费种类、计算方式、法定依据及实际操作流程。

根据我国现行法律与政策，继承拆迁安置房可能涉及以下五个方面的税务问题：

1. 继承环节的税费：根据《中华人民共和国继承法》第三条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”以及《中华人民共和国契税暂行条例》第一条指出：“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。”对于直系亲属之间（父母、子女、配偶）的继承行为，目前暂不征收遗产税；但如需办理过户手续，则可能产生一定的工本费和手续费等非税费用。《中华人民共和国税收征收管理法》第四条明确规定：“国家税务局和地方税务局应当依法征收、管理税款。”

2. 拆迁补偿环节的税费：根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十条规定：“拆迁人应当按照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿。”在实际操作中，拆迁补偿通常包括货币补偿和产权调换两种形式。其中，选择产权调换获得的安置房价值超过原房产评估价值部分，可能被视为个人所得，需按《中华人民共和国个人所得税法》相关规定缴纳个人所得税。但是，《财政部 国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》（财税〔2005〕45号）第一条明确指出：“对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。”

3. 再次转让环节的税费：当继承人将拆迁安置房再次出售时，《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第十四条规定：“单位或者个体工商户销售其购置的不动产或者受让的土地使用权，属于增值税应税范围。”此时，需根据《中华人民共和国增值税暂行条例》及相关规定缴纳增值税。此外，《中华人民共和国企业所得税法》第一条也提到：“在中华人民共和国境内，企业和其他取得收入的组织为企业所得税的纳税人。”同时，还需考虑土地增值税、个人所得税等其他税种。

4. 持有期间的税费：持有拆迁安置房期间，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条，“房产税由产权所有人缴纳。”因此，作为产权所有人的继承人需按规定缴纳房产税。不过，《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第八条还指出：“直接用于农、林、牧、渔业的生产用地，免缴城镇土地使用税。”

5. 特定情况下的税费减免或豁免：根据《财政部 国家税务总局关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的通知》（财税〔2018〕57号），对于符合条件的企业改制重组过程中涉及的土地增值税，可以享受一定期限内的免税优惠。类似地，《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发〔2006〕108号）也提供了关于个人住房转让所得征税的具体指导。

综上所述，继承拆迁安置房过程中涉及的税费问题较为复杂，需结合具体情形综合考量。建议咨询专业税务顾问或律师，确保合法合规处理相关事宜。

总之，继承拆迁安置房虽无需缴纳遗产税，但在不同环节仍可能面临契税、个人所得税及其他相关税费，务必详细了解并遵守现行法律法规。