问 成都农村租赁土地拆迁补偿标准

用户关注焦点：成都地区农村租赁土地在遭遇拆迁时的补偿标准及相关权益保护。

1. 土地补偿：根据《土地管理法实施条例》，征收农民集体所有土地的，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用。具体补偿标准由省、自治区、直辖市制定。

2. 租赁关系处理：《土地承包法》规定，承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。因此，在租赁期内，承租人有权要求相应的补偿。

3. 附着物与青苗补偿：《土地管理法》规定，被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。在成都，具体的补偿金额会参考成都市人民政府发布的补偿标准。

4. 法律援助：若承租人在补偿过程中遇到不公平待遇或纠纷，可依据《行政复议法》和《行政诉讼法》寻求法律救济，维护自身合法权益。

5. 合同约定：租赁合同中应对拆迁补偿有明确条款。如有，应优先执行合同约定。如无，参照法律规定进行补偿。

：成都农村租赁土地的拆迁补偿主要涉及土地补偿、租赁关系处理、附着物与青苗补偿、法律援助及合同约定五个方面。具体补偿标准需参考四川省和成都市的相关法规及政策。在实际操作中，建议承租人与出租方协商，并在必要时寻求专业法律人士的帮助。