问 集体土地房屋上拆迁补偿

用户关注的焦点通常在于：1) 补偿标准是否公平合理；2) 拆迁程序是否合法；3) 自身权益如何得到保障；4) 是否有替代安置方案；5) 违法拆迁的法律责任。

依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，拆迁补偿应包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。补偿标准应公开透明，确保不低于同类地段市场价值。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了严格的征收程序，包括公告、论证、听证等环节，集体土地上的房屋拆迁同样需遵循相应法律规定，确保程序正义。

《土地管理法》规定，被征地者有权获得合理补偿，并在必要时通过法律途径维权。《行政诉讼法》赋予了公民对不当行政行为提起诉讼的权利。

依据相关法律规定，政府应提供安置房或货币补偿两种选择，确保被拆迁人居住条件不降低，生活有改善。

违法拆迁可依据《土地管理法》及《行政强制法》追究法律责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失、行政处罚乃至刑事责任。

集体土地房屋拆迁补偿问题需严格依法进行，确保补偿公平、程序合法、权益有效保护，提供合理安置，对违法操作严格追责。法律依据贯穿于《土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《行政诉讼法》等，保障被拆迁人的合法权益。

****：集体土地房屋拆迁补偿问题需严格依法进行，确保补偿公平、程序合法、权益有效保护，提供合理安置，对违法操作严格追责。法律依据贯穿于《土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《行政诉讼法》等，保障被拆迁人的合法权益。