问 怎样保留旧房不拆迁的土地

问题焦点：如何合法地保留老旧房屋而不被拆迁，并保护其占用土地权益。

根据《中华人民共和国土地管理法》第十二条，土地的所有权属于国家或集体，个人只有使用权。如果您的土地使用权还在有效期内，您可以继续使用该土地，但需定期缴纳土地使用费。

确保您持有有效的不动产权证书，这是证明您拥有房屋及相应土地使用权的重要法律文件。如有必要，可进行权属登记，确保权利清晰。

若您的房屋不在政府的城市规划范围内，那么按照《城乡规划法》，在符合规划的前提下，您的房屋可以保留。需密切关注并了解当地城市规划变动情况。

如遇强制拆迁，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，您有权获得公平合理的补偿。若拆迁方未提供适当补偿，您可以寻求法律援助。

与拆迁方积极沟通，尝试通过签订协议等方式，约定保留房屋的同时，对土地使用权做出妥善安排，例如租赁或共享使用。

：保留旧房不拆迁的关键在于保障土地使用权和房屋所有权的有效性，遵守城市规划，以及争取合理补偿。同时，保持与相关部门的良好沟通，寻找可能的解决方案。如有法律纠纷，及时咨询专业律师以维护自身合法权益。