问 土地拆迁收储涉及的税收

1. 土地增值税：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》，在转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，应当缴纳土地增值税。用户可能关心的是增值额的计算方法、税率以及减免政策。

2. 契税：根据《中华人民共和国契税法》，土地、房屋权属转移时，承受方应缴纳契税。用户会关注契税的税率，特别是拆迁补偿后购买新住房是否适用优惠税率。

3. 营业税和附加税费：若拆迁涉及土地使用权的转让，根据《营业税改征增值税试点实施办法》，可能需要缴纳增值税。同时，还会涉及城市维护建设税和教育费附加。用户关注的是这些税费的具体计算方式和税率。

4. 个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》，出售财产所得可能需要缴纳个人所得税。用户可能关心的是所得额的计算，以及是否有免税或减税的条件。

5. 土地使用税和房产税：虽然拆迁通常涉及土地使用权的终止，但在拆迁前的土地使用期间，土地使用税和房产税仍需缴纳。用户可能关注的是这些税款如何结算。

：土地拆迁收储涉及到的税收种类繁多，具体税负会因地区政策、土地性质、个人情况等因素而异。理解相关税法，尤其是税率、计税基数和减免规定，对拆迁过程中的税务筹划至关重要。建议在专业律师的指导下处理，确保合法合规。