问 集体土地拆迁补偿谁拿

用户似乎在询问集体土地拆迁补偿的问题，以下是五个方面的分析：

1. 补偿对象：根据我国《土地管理法》的规定，对于集体土地上的房屋和其他建筑物的拆迁补偿，应该由房屋的所有权人或者使用权人获得。

2. 补偿标准：由于集体土地上的房屋和建筑物的性质不同，因此补偿的标准也会有所不同。一般来说，对于农房和集体企业用地上的建筑物，其补偿主要包括房屋价值、搬迁费、安置费等；对于商业建筑和工业建筑，则可能需要考虑其市场价值、预期收益等因素。

3. 补偿程序：根据《土地管理法》的规定，集体土地上的房屋和其他建筑物的拆迁补偿，应当遵循公平、公正的原则，进行公开透明的协商。如果协商不成，可以通过司法途径解决。

4. 法律权益保护：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让集体所有的土地。集体土地的征收或者征用，必须经本集体经济组织成员的三分之二以上成员同意，并且按照法定的程序进行。此外，被拆迁人的合法权益也应当得到充分保障。

5. 司法救济：如果集体土地上的房屋和其他建筑物的拆迁补偿存在争议，被拆迁人有权向人民法院提起诉讼。根据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》，在审理涉及农村集体土地行政案件中，人民法院应当依法保障被拆迁人的诉权，维护其合法权益。

综上所述，集体土地上的房屋和其他建筑物的拆迁补偿应该由房屋的所有权人或者使用权人获得，并且补偿的标准和程序都应该遵守相关法律法规，保障被拆迁人的合法权益。如果存在争议，被拆迁人可以向人民法院提起诉讼。

综上所述，集体土地上的房屋和其他建筑物的拆迁补偿应该由房屋的所有权人或者使用权人获得，并且补偿的标准和程序都应该遵守相关法律法规，保障被拆迁人的合法权益。如果存在争议，被拆迁人可以向人民法院提起诉讼。