用户关注焦点:成都农村土地拆迁补偿标准、程序、权益保障、安置方式及法律依据。
1. 补偿标准:根据《土地管理法实施条例》第26条,征收集体土地的,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体标准由省、自治区、直辖市制定并公布。
2. 拆迁程序:遵循公平、公开、公正原则,按照《土地管理法》第47条规定,公告征地范围、补偿标准、安置途径后,与被征地农民协商签订补偿协议,方可进行拆迁。
3. 权益保障:《村民委员会组织法》规定,涉及村民利益的重大事项,需经村民会议讨论决定。被拆迁农户有权参与决策,对补偿不满意可申请复议或诉讼。
4. 安置方式:《土地管理法》第47条规定,可以采取货币补偿或者房屋产权调换等方式进行安置。同时,还应考虑被安置人员的生活水平和社会保障。
5. 法律依据:主要依据《中华人民共和国土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《村民委员会组织法》,以及其他地方性法规和政策。
总结::成都农村土地拆迁补偿以法定标准执行,注重公平公开,尊重农民意愿,提供多元安置选择,并有相应的法律程序和权益保护机制。如有疑问或争议,可通过法律途径解决。