问 无锡拆迁房 土地出让

用户关注的问题可能集中在以下五个方面：

1. 拆迁补偿：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号），无锡市的拆迁房在拆除时，应当给予被征收人公平、合理的补偿，包括对房屋价值、因搬迁和临时安置造成的损失以及停产停业损失等方面的补偿。

2. 土地使用权回收：依据《物权法》第一百四十八条，土地使用权因国家征收或收回等原因灭失时，土地使用者有权获得相应补偿。无锡市的土地出让涉及拆迁房的情况，需依法对原土地使用权人进行合理补偿。

3. 土地出让程序：参照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)，无锡市政府在出让已拆迁地块前，应遵循公开、公正、公平的原则进行招拍挂程序。

4. 权利保障：依据《宪法》第十三条和《物权法》相关规定，无锡市拆迁房的所有者和土地使用权人在拆迁及土地出让过程中享有合法权益，政府及相关部门应确保其权利不受侵害。

5. 合同合法性：按照《民法典》第五百零九条至五百一十二条的规定，双方在签订拆迁补偿协议和土地出让合同时，必须遵守自愿、平等、诚实信用原则，并明确各方的权利义务，确保合同的有效性和合法性。

综上所述，在无锡市拆迁房土地出让的过程中，要充分尊重并保障相关当事人的权益，严格依照现行有效的法律法规进行操作，确保整个过程公开透明、合法合规。

综上所述，在无锡市拆迁房土地出让的过程中，要充分尊重并保障相关当事人的权益，严格依照现行有效的法律法规进行操作，确保整个过程公开透明、合法合规。