问 新房拆迁何时起动土地确权

问题焦点：新房拆迁后，何时启动该地块的土地确权程序。

一、土地征收与确权顺序：

在新房拆迁项目中，土地确权通常在拆迁补偿安置完成并进行土地使用权回收后启动。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，国家征收土地应当依法足额支付补偿费、安置补助费等费用后，方可交付使用土地。

二、土地确权时间节点：

具体启动时间应参照地方土地管理和房屋征收相关规定。例如，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，征收后的土地纳入城市规划后，由地方政府组织进行土地整合和重新确权。

三、新项目建设用地审批：

新建项目需获得建设用地批准文件，并根据《土地登记办法》规定，办理土地使用权初始登记，即确权手续。

四、农村集体土地确权：

对于涉及农村集体土地的新房拆迁，依据《农村土地承包经营权确权登记颁证工作指导意见》，确权应在征收补偿完毕且土地性质变更登记完成后启动。

五、法律责任明确：

确权是保障土地权利人合法权益的重要环节，依据《物权法》第十一章的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不得对抗善意第三人。

综上所述，新房拆迁后何时启动土地确权，应遵循国家及地方相关法律法规，待土地征收补偿安置完毕、土地性质变更并符合项目规划要求后，由相关部门按照法定程序开展土地确权工作，确保土地权利明晰合法。

综上所述，新房拆迁后何时启动土地确权，应遵循国家及地方相关法律法规，待土地征收补偿安置完毕、土地性质变更并符合项目规划要求后，由相关部门按照法定程序开展土地确权工作，确保土地权利明晰合法。