问 老房子拆迁只有土地证

用户关注焦点：在没有房产证的情况下，仅凭土地证进行老房子拆迁的权益保障及补偿问题。

1. 土地使用权：根据《中华人民共和国土地管理法》第十二条，“依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”即使没有房产证，只要土地证有效，您对土地的使用权依然受到法律保护。

2. 拆迁补偿：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”虽然没有房产证，但基于土地使用权，您有权获得相应补偿。

3. 法律程序：政府在拆迁前应依法公告，并与土地权利人协商补偿事宜。若未遵守法定程序，您可以寻求法律援助，依据《行政诉讼法》提起诉讼。

4. 证据保全：为保障权益，建议保留土地证及相关历史资料，证明您对土地的合法使用。

5. 调解或仲裁：若补偿协议无法达成一致，可尝试通过调解或申请仲裁解决争议，遵循《仲裁法》的相关规定。

：尽管没有房产证，但土地证足以证明您的土地使用权。在拆迁过程中，您有权得到合理补偿，且所有行动需符合法律规定。如有纠纷，可通过法律途径维护自身权益。