问 土地征收房屋拆迁赔偿标准

用户关注焦点：土地征收与房屋拆迁的补偿标准、计算方式、权益保障和执行过程中的公正性。

1. 补偿标准：根据《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

2. 房屋价值评估：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

3. 安置方式：《土地管理法实施条例》第二十六条规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

4. 法律救济：若对补偿决定不服，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

5. 公正透明：政府在征收过程中需公开透明，确保公平公正。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。补偿方案需要进行公示，征求公众意见，保障被征收人的知情权和参与权。

：土地征收与房屋拆迁的补偿主要依据《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》，以保证被征收人的合法权益。补偿金额基于市场评估，且有多种方式进行，包括货币补偿和产权调换。如果对补偿不满，可以通过法律途径寻求解决。在整个过程中，政府需保持公开透明，尊重并保护被征收人的权益。