问题焦点：用户主要关心的是在北京地区，涉及集体土地上的房屋拆迁时，补偿标准、安置方式、程序合法性、权益保障以及对违法行为的追责。
1：补偿标准根据《土地管理法实施条例》第42条，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
2：安置方式《土地管理法》第47条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；需要安置的人员由当地人民政府负责安置。
3：程序合法性《土地管理法》第48条规定，征收土地应当公告，听取被征地的农村集体经济组织及其成员的意见；经批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
4：权益保障《物权法》第42条强调，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及其他补偿费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
5：违法行为追责若政府或开发商违反上述规定，可依据《行政诉讼法》，向人民法院提起诉讼，要求纠正违法行政行为，保护自身权益。
总结：：北京集体土地房屋拆迁应遵循法定程序，确保公平合理的补偿，妥善安置被拆迁人，充分尊重和保护农民的土地权益。如有违法行为，可通过法律途径寻求救济。
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