问 拆迁土地增值税减免

用户关注的焦点可能包括：1) 拆迁补偿标准；2) 土地增值税的计算方法；3) 减免税政策的具体条件和程序；4) 如何申请减免；5) 若未能获得减免，是否有申诉或法律救济途径。

1) 根据《城市房屋拆迁管理条例》（现已废止，但可参考其原则），拆迁补偿应确保被拆迁人的生活水平不降低。具体补偿标准由各地政府根据当地经济状况制定。

2) 《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定，土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收的税款。税率通常按四级超率累进税率计算。

3) 对于减免情况，《条例》第6条规定，有以下情形之一的，免征土地增值税：(一) 国家机关、人民团体、军队自用的土地；(二) 由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；(三) 宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；(四) 城市和郊区居民居住用地。

4) 申请减免通常需要向地方税务机关提交相关证明材料，如产权证明、拆迁协议、财务报表等，具体流程需参照地方税务局的规定。

5) 若未能获得减免，根据《行政复议法》和《行政诉讼法》，当事人有权向上级行政机关申请复议或直接向人民法院提起行政诉讼，寻求法律救济。

：拆迁土地增值税减免涉及多个法律法规，包括补偿标准、计算方法、减免条件、申请流程及法律救济等。具体操作应结合地方政策，并在专业法律人士指导下进行。