问 自建房土地证拆迁

用户主要关注的问题在于：自建房在面临拆迁时，土地证的作用，权益保护，补偿标准，流程以及可能遇到的法律纠纷。

1. 土地权属确认：根据《土地管理法》第十二条，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律规定执行。这意味着土地证是证明土地使用权的重要凭证，在拆迁中起关键作用。

2. 补偿标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条指出，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。自建房土地证可作为评估补偿的基础。

3. 拆迁程序：《城市房屋拆迁管理条例》规定了拆迁的申请、审查、公告、协商、裁决和强制执行等一系列步骤。拥有土地证的自建房业主有权参与整个过程，并确保自己的合法权益不受侵害。

4. 法律纠纷解决：若对补偿金额或安置方案有异议，可依法提起行政诉讼或民事诉讼，依据包括《行政诉讼法》和《民事诉讼法》，保障自身权益。

5. 产权转移：如需在拆迁后重新获得土地使用权，应遵循《土地管理法实施条例》等相关法规，进行土地使用权的竞拍或申请。

：自建房土地证在拆迁过程中至关重要，它不仅影响补偿金额的确定，也是主张权利、维护利益的重要依据。面对拆迁，了解相关法律法规，合理维权，是每个自建房主应有的权利。如有争议，寻求专业法律咨询，通过合法途径解决问题。