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农村土地确权房屋拆迁赔偿

用户:145****4738 东阿县 2024-05-03 02:30 土地纠纷 浏览量:13878
精选律师最佳回答:
姚娟
姚娟 专职律师 立即咨询
广东卓建律师事务所/广东卓建律师事务所
擅长领域: 公司法、 股权纠纷、 融资借款、 股权激励、 改制重组、 合同纠纷、

问题焦点:农村土地确权后房屋拆迁的赔偿标准、程序和权益保障。

1:补偿标准

根据《土地管理法实施条例》第26条,征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用。具体标准由省、自治区、直辖市规定。

2:评估与公开透明

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。补偿方案应予以公布,听取公众意见。

3:安置方式

《土地管理法实施条例》第25条规定,政府应为失去土地的农民提供必要的安置,包括重新安排宅基地建房、提供公寓式住房或者货币安置。

4:权益保护

《宪法》第十三条保障公民的合法私有财产不受侵犯。《物权法》第42条也强调,征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

5:纠纷解决

若对补偿安置有争议,可申请行政复议或提起行政诉讼,依据《行政诉讼法》第十二条,公民认为行政机关不依法履行征地补偿职责的,有权提起诉讼。

总结:

:在农村土地确权后的房屋拆迁中,政府需遵循公平、公正、公开的原则进行补偿,并保障农民的居住权益。如有异议,农民可以通过法律途径维护自身利益。

农村土地确权房屋拆迁赔偿
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