问 农田拆迁后的土地归谁所有

问题焦点：农田拆迁后土地所有权归属

1. 土地性质：根据《中华人民共和国土地管理法》第十条，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。因此，原农田的所有权应归农民集体。

2. 征收补偿：第47条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。这表明，虽然土地可能因征用而改变用途，但农民集体仍享有经济补偿权利。

3. 使用权转移：征地后，土地使用权通常会转移到政府或开发商手中，用于公共设施建设或其他商业开发。依据《土地管理法实施条例》第二十六条，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有。

4. 农民权益保护：《土地管理法》第四十八条规定，征地应当保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。这意味着在土地征收过程中，农民的合法权益需要得到充分保障。

5. 转型利用：土地征收后，可能会转变为建设用地。根据《土地管理法》第44条，建设占用农用地的，应当办理农用地转用审批手续。这说明，即使土地用途改变，也需经过法定程序。

：农田拆迁后的土地所有权仍属于农民集体，但使用权可能转移给政府或开发者。在此过程中，农民有权获得补偿，并且他们的生活水平和长远生计需得到保障。土地的转变使用需遵循相关法律法规进行审批。