问 小院没有土地证拆迁补偿

用户关注焦点：无土地证小院在拆迁中的补偿权益保障。

根据《物权法》第39条：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”即使没有土地证，只要能证明对小院的所有权，就有权获得相应补偿。

《城乡规划法》第65条规定：“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。”若小院为合法建筑，应得到补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”无论有无土地证，都应按此标准补偿。

《土地管理法实施条例》第45条：“违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上地方人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。”政府必须遵循法定程序进行拆迁，并确保补偿公平。

若补偿不合理或未得到补偿，可依据《行政诉讼法》第12条，提起行政诉讼，维护自身合法权益。

：尽管缺乏土地证可能增加维权难度，但只要小院是合法建筑，所有者有权获得合理补偿。关键在于证明所有权及建筑合法性，同时要求政府遵守法定程序并提供公正的补偿。如有争议，可通过法律途径寻求解决。