问 房屋拆迁置换土地怎样继承

用户关注焦点：房屋拆迁置换土地的继承权如何分配及法律规定。

1. 继承主体：根据《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

2. 土地权利：根据《土地管理法实施条例》第六条，依法使用集体所有的土地的单位和个人，有保护和合理利用土地的义务。被拆迁的土地，其使用权在法定范围内可由继承人继续享有。

3. 拆迁补偿：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。补偿方式可以是货币补偿，也可以是产权调换。因此，继承人在继承房产的同时，也应继承相应的拆迁补偿权益。

4. 协议处理：如果原房屋所有人未立遗嘱，需通过家庭协商或司法途径确定继承份额。如有拆迁安置协议，应尊重并执行该协议中的权益划分。

5. 法律程序：继承纠纷可通过调解、仲裁或者诉讼解决。根据《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合的条件包括原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。当发生继承争议时，相关继承人可向人民法院提起诉讼，请求确认各自的权利。

：房屋拆迁置换土地后的继承，首先遵循《民法典》的法定继承顺序，其次考虑土地使用权的延续，以及拆迁补偿的分配。如有纠纷，可通过协商、调解或诉讼等方式解决，并且需要遵守相关的土地管理和房屋征收补偿法律法规。