问 江宁区集体土地拆迁

用户关注焦点：在江宁区集体土地拆迁过程中，可能涉及的主要问题是补偿标准、安置方式、房屋评估、程序合法性以及对农民权益的保障。

1. 补偿标准：根据《土地管理法实施条例》第26条，征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体标准由省、自治区、直辖市规定。

2. 安置方式：《土地管理法》第47条规定，征收耕地的应当安排被征地农民的社会保障费用。地方政府应提供住房安置或货币补偿，确保农民生活水平不降低。

3. 房屋评估：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。

4. 程序合法性：《土地管理法》第48条规定，征收土地应当经省级以上人民政府批准，并公告告知。同时，应听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。

5. 农民权益保障：《宪法》第13条保障公民的合法私有财产不受侵犯，任何组织或者个人不得侵占、哄抢、破坏。政府在拆迁中必须依法进行，尊重并保护农民的财产权益。

：江宁区集体土地拆迁需遵循法定程序，保证公平公正的补偿，合理安置农民生活，尊重并保障农民的合法权益。如有纠纷，可通过行政复议、诉讼等途径寻求法律救济。