问 安置房卖掉了现在拆迁土地

用户关注焦点：安置房出售后，原拆迁土地权益归属及法律责任。

1. 土地使用权转移：根据《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。因此，即使安置房已售出，原拆迁土地使用权在法律规定范围内仍与原户主相关联，除非有明确的续期或转让手续。

2. 房屋所有权与土地使用权关系：依据《物权法》第一百八十二条规定，建造在集体土地上的房屋不能单独抵押，其土地使用权一并抵押。这意味着如果安置房已售，买家理论上也获得了相应土地的使用权。

3. 拆迁补偿权益：若原拆迁土地再次面临征收，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，对被征收人的补偿包括被征收房屋价值和搬迁、临时安置等费用。此时，具体补偿对象可能因房屋买卖而产生争议。

4. 合同责任：若安置房买卖过程中存在合同，根据《民法典》第五百七十七条，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，如果卖方未处理好土地使用权问题，可能会引发纠纷。

5. 法律保护：对于买方，根据《消费者权益保护法》第八条，消费者享有知悉真情权。如果卖家隐瞒了土地使用权的情况，买方有权要求维护自身合法权益。

：安置房卖出后，土地权益分配涉及法律法规多方面，包括土地使用权转移、房屋所有权与土地使用权的关系、拆迁补偿权益、合同责任以及消费者的知情权。如有争议，应依据现行法律规定，结合具体情况，寻求法律途径解决。