问 拆迁安置房土地归属问题

用户关注的焦点可能在于：拆迁安置房的土地所有权、使用权是否明确，是否能自由买卖，以及与原房屋土地权属的关系，拆迁补偿和安置权益的保障，以及可能存在的法律风险。

1. 土地所有权：根据《物权法》第一百四十九条规定，“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”。这意味着拆迁安置房的土地使用权通常与原房屋相同，且在使用权到期后可自动续期。

2. 使用权：《城市房地产管理法》第六十条规定，“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”。拆迁安置房在完成相关手续后，居民应获得土地使用权证书，确认其使用权。

3. 买卖权：《城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。因此，安置房只有在取得权属证书后才能进行买卖。

4. 拆迁补偿：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。这意味着拆迁安置房的权益应得到充分保障。

5. 法律风险：《土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。若原土地为集体土地，可能存在法律风险，需通过合法程序转为国有土地。

：拆迁安置房的土地权属问题，需参照《物权法》、《城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《土地管理法》等相关法规，确保土地使用权的合法性，并在符合法律规定的情况下进行买卖或转让。同时，对于原集体土地的拆迁安置，需特别注意土地性质转变的合法性和合规性。