问 拆迁房土地证费用

问题焦点：拆迁房土地证办理的费用承担、流程及涉及的法律法规。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第23条，对被征收房屋价值的补偿，包括被征收房屋及其占用的土地使用权的价值。这通常意味着土地证的办理费用应由征收方承担。除非有特别约定或地方政策不同。

首先，征收部门需向土地管理部门申请注销原土地证；接着，被拆迁人提交相关材料如身份证、户口本、拆迁协议等，向土地管理部门申请新的土地证。具体步骤可能因地区而异，遵循当地土地管理局的规定。

根据《土地登记办法》，一般需要提供身份证明、不动产权属证书、征收补偿协议等文件。

《土地管理法实施条例》规定，应当自收到土地权属争议处理决定书之日起十五日内，办理土地权利变更登记手续。

若遇到费用负担不清或者不公正的情况，可依据《行政诉讼法》提起行政诉讼，维护自身权益。

：在拆迁房土地证办理过程中，费用一般由征收方承担，但具体情况要参考当地政策和法规。被拆迁人需按照法定程序和要求准备材料，进行土地证的更换。如有纠纷，可通过法律途径寻求解决。在整个过程中，确保了解并行使自己的合法权益至关重要。